本发明公开了一种高渗透性多效混凝土防水剂及其制备方法，该防水剂为无色透明碱性混合液，其ｐＨ值为１０～１２，其固含量为１５．４～３５％，制备步骤为：按重量份数计，依次将０．１～０．５份氟碳表面活性剂、０．１～１份非离子表面活性剂、０．１～１份缓凝剂、０．１～２．５份改性剂加入２１～４２份的去离子水中，搅拌均匀，再加入１０～２０份碱金属硅酸盐，最后将５～３３份有机硅加入２１～４２份水中，搅拌至有机硅充分水解后加入到上述无机质活性渗透液中，即可。本发明具有优异渗透能力的突出优点，最大渗透深度达３０ｍｍ，大大提高防水层厚度，采用单组份配方，省去双组份配方施工的复杂性，节约施工成本，无毒环保的优点。